Строительная проектная документация: что в нее входит?

Строительная документация помогает организовать ваши проекты и направлять процесс работ от начала до конца. Есть много документов, с которыми вы столкнетесь, работая в строительстве, но есть основной набор документов, которые вам необходимо иметь для каждого проекта. Кроме того, есть постановление правительства 87 о составе проектной документации в последней редакции, которой важно придерживаться при разработке строительного проекта.

Что такое строительная проектная документация?

Строительная документация имеет несколько целей, в том числе предоставление ежедневной информации, отслеживание проекта и документирование изменений, отслеживание запасов, заявки на получение разрешений и другие. Эти документы, по существу, охватывают весь спектр ваших бизнес-операций от начала проекта до конца. 

Некоторые распространенные виды строительных документов включают в себя:

• тендерные документы;
• архитектурные чертежи;
• договоры с субподрядчиками;
• отчеты о безопасности;
• сертификаты страхования.

Существуют всевозможные строительные документы, с которыми вы можете столкнуться в любом отдельном проекте, и они не всегда могут быть одинаковыми. Однако обычно есть несколько основных документов, с которыми вы столкнетесь независимо от типа проекта, которым вы занимаетесь. 

Договор подряда – это документ, в котором указывается объем работ, которые должны быть выполнены в рамках строительного проекта. Это коснется такой информации, как:

• кто завершит работу над проектом;
• объем работ, который предстоит выполнить;
• полное описание проекта;
• информация о поставщиках;
• платежная информация, в том числе, кто будет платить за проект;
• общее расписание и сроки;
• защита подрядчика;
• документация о местном договорном праве;
• страхование;
• обработка претензий;
• основное соглашение должно быть подписано до начала любых работ. 

Контракт на общих условиях распространяется на обязательства подрядчика. В основном он охватывает правовую основу контракта и содержит подробную информацию о том, как вы можете решать проблемы или споры в процессе строительства. 

Документы с особыми условиями охватывают любые аспекты проекта с конкретными инструкциями, которые не относятся к остальной части проекта. Этот вид документа является расширением документа общих условий. 

Каждый проект, который вы завершите, будет иметь график. График строительства важен, потому что он помогает следить за ходом проекта и завершить его в приблизительные сроки. Графики не всегда жесткие, у некоторых будут варианты задержки или способы изменить расписание, если это необходимо во время сборки.